弘前 不動産 グリーン住宅9
昨年 ６月に 当社ホームページを リニューアルして ８ヶ月が 過ぎました！ お陰様で ホームページからの お問い合わせが 以前のものと 比較して 飛躍的に 増えております。 感謝申し上げます。
今回新たに 右上に インスタグラムの バナーを 貼っているのですが、 全然活用されておりませんでした。 今日から しっかり 写真を 掲載してまいります。 新規物件や 日常の 出来事 津軽の 美しい景色など 色々と アップしていきますので、 気に入った 写真が ございましたら 是非 「いいね」してください。代表取締役 一戸 孝俊
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弘前市空き家・空き地利活用事業費補助金概要
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弘前 不動産 グリーン住宅8
今日は北海道や本県を中心に記録的な寒波が襲来していますが 、こういう日は雪や凍結の苦情、修理依頼が殺到します。また売買 賃貸問わず、契約 取り引き時に 説明不足や 聞き間違い 勘違いなど 様々な 理由で 行き違いに なる場合が あります。私たち不動産業に 限らず 物販 サービス業 どの業種でも そうだと思いますが、このようなトラブルは どんなに工夫をし 注意をしても このミスを「0」に することは ほぼ不可能だと 思います。仕事 作業を 全て「AI」が 行うようになれば 可能かもしれませんが？ どこの会社も 企業も 大きな会社も 小さな会社も 共通して このようなトラブルは 起きないように 努力は していると 思いますが それでも やはりミスは 起きてしまいます。
ミスしたときには 当然 謝罪をすることになるわけですが、感情的な問題もありますが、中には どうしても許してくれない方も いらっしゃいます。程度を 超えて 謝罪を 要求する方が いらっしゃるのも また現実です。
不動産の 仕事の 多くは 契約当事者の 間に入って 契約を まとめる調整役の 仕事が 多いわけですが、クレームの 相手方は 大概 契約当事者のように 要求してきます。 例えば 駐車場の 除雪の 問題などの場合 借主が 除雪を してほしいと 言ってきます。除雪の 費用を 負担するのは 貸主であって 私たち不動産業者ではありません（不動産業者が 貸主の 場合は 別です。）この場合 不動産業者は 借主から 除雪の 依頼があった旨を 貸主に 伝えます。 あとは 除雪を するかしないかは 貸主の 判断です。 除雪をしないと いう意思表示を いただいた場合、 それを そのまま 伝えた場合に ごく少数の借主の方ですが、怒り出す方が いらっしゃいます。 さも不動産業者が 除雪しないのが 悪いみたいなことを 言い 無理 難題 理不尽極まりないことを 延々と言う方が いるのです。 （参考までに１台5,000円/月の賃料で4～５台の駐車場で雪の量にもよりますが排雪を含めると一回の除排雪で１０万円程度かかる場合もあります。）
クレームは 様々ですが、一つだけ 私どもが 一貫していることは 私たち不動産業者も 取引する 相手は 選ぶと いうことです。 契約して 手数料を いただく商売ですから なるべく 多くの お客様と お取引いただきたいというのは本心ですが、 誰とでも 取引するということでは ございません。取引の成立には お互いの 信頼関係が 重要だと考えております。 信用、信頼関係が 築けそうにないと 判断した場合は お取引を 辞退する場合もございます。 既にお取引いただいて契約を済ませている場合でも 契約を 解除する場合も ございます。誰でも どこの会社も どの業種も 同じだと思いますが、私達は取り引きをして 相手に対して心から感謝の気持ちが持てる そしてお互いが笑顔になれる そんな会社を目指しています！
代表取締役 一戸 孝俊
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弘前 不動産売却 無料査定3
ふるさとを 離れ 都会で 就職、結婚 ふるさとの親が 亡くなる、あるいは 年老いて 施設に 入るなどして、子供時代に住んでいた 家や 土地が 要らなくなるケースが 増えています。 そんな時 便利なのが 一括査定サイトだと 思います。しかし 実際は サイト運営者が 査定するわけではなく 提携した地元の 不動産会社が 査定し 直接お客様に 連絡します。いわば不動産会社の代わりにマーケティングを行い集客し、それを不動産業者に売っているわけです。 大概、複数社 の不動産会社が 査定しますので 、査定を 依頼する側は より条件の 良い会社に 売却を 依頼することになります。
不動産会社は 査定案件１件に つき いくらという感じで サイト運営者に 費用を 払いますが、実際に 売却の 依頼を 受け売買が 成立した場合に しか手数料は 入りません。 何件査定したとしても 費用を 払うだけで、手数料は 入ってこないわけです。そこで 媒介契約を 結ぶために、 実際に 売れると 思われる価格よりも 高めに 査定する会社が 出てきます。 どこか 一社が それを 始めると 真面目に 正直に 査定をしていた会社は、査定サイトとの 提携を辞めるか？ 同じように 不動産業他社よりも さらに 高めに 査定するかしか なくなります。 高めの査定しても 実際に 売れる金額は ほぼ同じです。
高めに 査定した分 売却に 時間が かかります。お客様には 過度な 期待をもたせ、時間を要し、不利益を 生じさせることに なります。 一括査定サイトは 今 このような ジレンマに 陥っているのでは ないでしょうか？
もし このページを ご覧いただいて 不動産の売却を お考えの方が いらっしゃいましたら、当社HPから 査定依頼を してみてください。 真面目に 正直に査定いたします。 もちろん査定そのものは 無料です。
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弘前 不動産 グリーン住宅7
前回 弘前はるか夢球場で 東北楽天 VS 埼玉西武ラオインズ 戦の紹介をしましたが、雪に閉ざされる弘前では冬の球場の利活用が課題です！ その一環だと思うのですが、田舎館のたんぼアートに続けとばかりに始まった球場アート！昨日、一昨日と開催されていたので見てきました。職員の皆様のご苦労が感じられます！こぎん刺しをイメージしたものらしいです。まだまだ認知度が低く見学者も数える程度でしたが、冬のイベントとして定着していくのでしょうか？ 一弘前市民として応援したいと思います。
代表取締役 一戸 孝俊
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弘前 不動産 グリーン住宅6 グリーン住宅 スタッフブログ
今年 ５月２９日（水） 弘前はるか夢球場で 東北楽天 VS 埼玉西武ラオインズ 戦が 行われます。 東北と いえば 楽天ですが、 何と 言っても 地元 弘前が 誇る 埼玉西武ライオンズ 背番号 「５」 外崎 修汰選手の 初 凱旋試合です。 私事ですが、昨年 入会した ファンクラブの 会員カードや 記念グッズが 今日届きました！ ３ヶ月以上 先の お話ですが、本当に 楽しみです！ 昨日は日本サッカー残念でしたが、サッカーに負けずこの日は弘前市民 みんなで 盛り上がりましょうましょう！ 代表取締役 一戸 孝俊
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