弘前 不動産 gj95
当社の定休日はこれまでは日祭日でしたが、１２月から試験的に水、日、祭日といたします。
これまで当社スタッフは日曜日以外はシフト制で休みを平日１日ずつ、いただいておりましたが、
このコロナ下で、子供をかかえながら、急なシフト変更を余儀なくされてきました
社員同士の情報の共有化など色々問題もあり、
試験的に水曜日と日曜日を定休日とすることにしました。
会社自体は今までは６営業日/週でしたが、５営業日/週に変わります
ご不便をお掛けするかもしれませんが、どうかご理解とご協力をお願いいたします
定休日であっても、ご予約いただければ、見たいお部屋の内覧、ご契約等はこれまで通り、承ります
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代表取締役 一戸 孝俊
弘前 不動産 住宅ローン
インフレを抑えるために各国の中央銀行が金利を上げています
これに伴い、住宅ローンの金利が上がり、世界各国の住宅価格が値下がりし始めているようです
但し日本は日銀が金利を上げていませんので、まだ住宅ローンは上がっていません
が、木材を始めとする、住宅資材が高騰し、買い控えがうかがえます
世界的な住宅需要が落ち込めば今まで高騰してきた日本の住宅資材にも変化が
見られるかもしれません。為替の問題もありますが、
世界的な住宅需要の落ち込み、日本の金利がこのまま上がらず、円安が落ち着くこと
この3つがそろえば、住宅の購入を考えている人にはチャンスがやってくるかもしれませんね？
今までなら、アメリカに追随してきた日本が、今回は金利を上げないことに違和感を覚えますが
今までとは根本的に違う変化が世界で、起きてきているのかもしれませんね？
そういう意味で、私は個人的に先ごろ行われたアメリカの中間選挙に注目していました
最終的な結果はまだ出ていませんが、上院、下院で共和党が勝てば世界が大きくかわるかもしれません
代表取締役 一戸 孝俊
弘前 不動産売却
不動産査定の仕事が増えていますが、そのほとんどが弘前に親が住んでいて、
その親が亡くなり、都会に住む相続人がその不動産を売却したいというケースです
古いので、解体が絡む取引が多く、解体屋さんは皆さんの想像以上に大忙しです。
今回は相続した土地を国に引き取ってもらう制度です。
査定してもマイナス（負動産）のケースも本当に増えています。
今回の制度も建物は依頼者が解体しなければなりません。
解体費を捻出できればいいですが、相続したために数十万から百万円以上の負担を強いられるのであれば
最初から相続しない方がいいですよね？
解体費を補助してくれる制度があればいいと思いますが？皆さんはどう思いますか？
代表取締役 一戸 孝俊
弘前 不動産 gj94
ヴェルデシリーズが城東、富士見町に続き、大町が加わりました。
verde（ヴェルデ）イタリア語で「緑」英語の「GREEN」です。
1Kタイプ全10世帯です（内6世帯募集）
ガス給湯器とエアコン、トイレは新品にしました
1階のA、B号はキッチンシンクも交換しました。
JR弘前駅から徒歩圏のアパートです
クリーニングはこれからですが、内覧可能です
フレッツ光全戸加入プラン（ギガスマタイプ）令和５年１月から使用可能予定
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代表取締役 一戸 孝俊
弘前 不動産 gj90
住宅の建築費が高騰しています。
某木造系ハウスメーカーの建築単価が80万円/坪という話も聞きました
約20年前は40万円/坪ぐらいでしたからすごいですね
原因はアメリカの建築需要の高まり、ウクライナ紛争による国際貨物の逼迫による運賃の高騰！などなど
色々な条件が重なり、木材をはじめとする建築資材が高騰しています
自動車業界も部品の製造工場がウクライナに結構あるらしく製品が作れないようです
FRBが政策金利の利上げを行いインフレの抑制を始めました
これがアメリカの住宅事情に今後どのように影響をあたえるか？
住宅建築の需要が落ち着けば木材の価格も上昇が抑えられる可能性があります。
グローバル化が進み世界情勢から、より目が離せない時代になりました
世界のどこかで起きている事象が日本に多大な影響を与える時代です
紛争の早期終結！平和！経済の安定を望みます。
フィンランド、スウェーデンのNATO加盟が引き金で歴史的な大事件にならないことを祈るばかりです
核兵器の使用、第三次世界大戦などが絶対におきませんように（祈り）
追伸！、最近コロナの報道量が少なくなったと感じるのは私だけでしょうか？感染者はあまり減っていないですが
ワクチンの三回目の摂取があまり進んでいない事や、三回目を促すような広告や報道も少なくなったような気がします。
代表取締役 一戸 孝俊
不動産売却をご検討の方ははこちらからどうぞ！
弘前 不動産 ｸﾞﾘｰﾝ住宅89
コロナは一向に収まる気配がありませんが、うれしいことに弘前さくらまつりは開催されます。
開花予想は20日頃ということで、あと1週間ほどです。
公園内でのお酒の提供は禁止ということで、出店も昨年よりも大分少ないようです。
県内外からの観光客の訪れもいいのか？悪いのか？よくわかりませんが？
桜の開花は待ち遠しいです！
代表取締役 一戸 孝俊
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弘前 不動産 ｸﾞﾘｰﾝ住宅88
先週の土曜日からパソコンに不具合が起きてしまい。
（上の画像のような感じです）
個人のパソコンのデータが全て消えてしまいました
繁忙期のこの時期にホームページの更新ができない状態が続いていました。
お客様には大変ご迷惑をお掛けしました。申し訳ございません
ようやくメールも復旧、ホームぺージも今日から更新できる環境が整いました
幸い、契約書など重要なデータは全く別のハードディスクに保存してあったので
助かりました
事の始まりは、最近非常に怪しいメールが来ていて、
危険を感じて、ウイルスソフトを入れ替えた日から起きました
「マルウエアを発見しました。除去します」
の後から、「デバイスに不具合があります。再起動します」
を繰り返すようになりました。また復元ポイントが作成されておらず、
仕方なくウィンドーズ10をリセット。
その過程でバックアップを自動設定で取ったのですが、
個人データが全く取れていませんでした。
ハードディスクからの復旧も試みましたが、データが破損していて使い物にならず
あらゆるデータを失ってしまいました
メールアドレスもワードやエクセルのデータもすべて消失！
このブログをご覧になってくださった各方面の関係者の皆様！
こちらからメール送れませんので、一度空メールで結構ですので送ってください
代表取締役 一戸 孝俊
不動産売却をご検討の方ははこちらからどうぞ！
