空室対策1 リノベーション1

弘前 収益物件 空室対策

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和室 部屋

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押し入れ

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 大家さんに とって 空室は 収入に 直結する 重要課題です。 空室対策も 色々 あると 思いますが、 不動産賃貸業は サービス業で あると いう認識 が重要だと 思います。 いかに 入居者さんに とって 快適な 住空間を 的確な 賃料で(安過ぎず 高すぎない) 提供 できるか が ポイントに なります。

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キッチン

実は 今月 9月中頃に 30年 住んでいただいた お客様が お部屋を 解約されました。 長い間 本当に ありがとうございました。 昭和57年 新築の アパートですから 築5~6年の 頃に ご入居いただいた お客様です。 敷金の 償却も クリーニング代も 差し引くこと なく お預かりした 敷金は 全額 お返しいたしました。 心から 感謝 申し上げます。
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風呂
 
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トイレ

さて、 年数も 年数ですから、 このお部屋は 思い切って リノベーションを 行うことに しました。 第1回は 退去時の 様子! 新築から 36年、 30年間 ご入居 いただいた 部屋の リノベーションを シリーズで お伝えしようと思います。 間取りは 振り分けに なっていない 続間の 和室6畳×2間と 台所 お風呂と トイレ 洗面室は ありません。 リノーベーションの 進捗から 賃貸募集まで このブログで お伝えして いきたいと 思います。 空室に 悩む 大家さんの 参考に なれば幸いです。 お楽しみに!(by 弘前 不動産 グリーン住宅 一戸 孝俊)
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現状の間取り

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